明光市明东街道：创新“村管+物管”模式 有效化解安置小区管理难题

　　近年来，明光市明东街道以魏岗家园安置小区为试点，探索构建“村管+物管”管理服务体系，有效化解安置小区治理难题。

　　家园自己管。魏岗村引入物业服务公司，共同商讨制定物业管理服务规章制度 16 条、中长期管理服务制度 24 条。推荐小区内 13 名业主到物业公司就业，开展员工服务技能培训 19 次，培养起一支本土化、规范化、管家式物业管理服务团队，并积极谋划成立业主委员会。

　　事情自己议。以乡土邻里情感为基础，构建规范议事、民主协商的自治框架。全面摸排登记小区内党员、新乡贤、村干部等有号召力、影响力的业主，召开居民议事会20次，收集居民意见建议31条。

　　阵地自己守。结合新时代文明实践活动和党建引领信用村建设工作，打造信用超市1处，居民凭积分可在信用超市兑换米、面、油、洗衣粉等日常生活用品。2022年6月至今，该小区共60余名业主参与志愿服务活动，总时长2500余小时，实施集中积分兑换12次。今年以来，小区物业费收缴率较去年提升 38%，无越级信访事项发生。（郑一丹）